Advantage plant, das Portfolio schrittweise zu tokenisieren, beginnend mit Büro- und Gastronomieimmobilien im Wert von 90 Millionen US-Dollar in den nächsten drei Monaten, sagte Alec Beckman, Präsident des Beratungsunternehmens. Hotels in Pennsylvania und Costa Rica werden die ersten sein, die im Rahmen des Deals tokenisiert werden.
Die Multi-Firmen-Partnerschaft legt den Grundstein für einen stetigen Strom von Immobilien-Tokenisierungsprojekten für Immobilien und Immobilien-Investmentfonds in Philadelphia und anderen Teilen des Nordostens der USA, sagte Dave Hendricks, CEO von Vertalo.
„Anstatt einmalige Geschäfte abzuschließen, arbeiten wir zusammen und können auf diese Weise skalieren“, sagte Saum Noursalehi, CEO von tZERO. „Wir sind die liquideste Plattform für Sicherheitstokens. Wir sollten unseren Einzelhandels-Broker-Dealer im zweiten Quartal in Betrieb nehmen und vier bis fünf weitere Broker-Dealer für die Integration und den Handel mit Sicherheitstokens auf unserer Plattform gewinnen.“
Über Vertalo wird Advantage die Tezos-Blockchain nutzen, um den Immobiliensektor zu tokenisieren. Auf tZERO, dem Investoren Sie können sich für den Handel mit Token über die Dinosaur Financial Group anmelden, einen verbraucherorientierten Broker-Dealer.
Die Token werden von Prime Trust mit Sitz in Nevada gehalten. In der Vergangenheit wurde die Tokenisierung von Immobilien als eine Möglichkeit angesehen, den Handel mit Immobilieninvestitionen zu erleichtern.
Die Immobilien in diesem Portfolio stehen nun allen akkreditierten Investoren offen und nicht nur denen innerhalb traditioneller Immobilieneigentümernetzwerke, sagte Marc Paquin, Mitbegründer und Chief Operating Officer von Advantage.
Während frühere Bemühungen zur Tokenisierung von Immobilien aufgrund des geringen Investoreninteresses gescheitert sind, zielt Vertalo darauf ab, Managern zu helfen, die die Backoffice-Effizienz verbessern und mehr Liquidität schaffen möchten, sagte Hendricks.
Vertalo hat Vereinbarungen mit Unternehmen, die Immobilien auf der ganzen Welt tokenisieren, aber Advantage ist das erste auf Immobilien-Tokenisierung spezialisierte Unternehmen, das sich dafür entscheidet, sein gesamtes Geschäft auf Vertalo zu übertragen.
Hendricks sagt, er habe die Vertalo Real Estate Platform als Tool für Immobilieneigentümer, Investoren und Fondsmanager entwickelt, um aktuelle Investitionen zu tokenisieren, anstatt zunächst Immobilien zu tokenisieren und dann neue Investoren für diese Sicherheitstoken zu finden.
„Wenn Sie ein US-amerikanisches Security Token Offering (STO) mit Reg D erstellen, müssen Sie ein Jahr warten, bis es marktfähig ist“, sagte Hendricks und bezog sich dabei auf die Regulation D der Security and Exchange Commission, die Ausnahmen von Privatplatzierungen regelt.
„Da diese Token bei bestehenden Investoren in Immobilien gelangen würden, können diese Aktien sofort notiert und gehandelt werden.“
„Wir verwenden keinen Sicherheitstoken, um Gelder zu beschaffen. Wir nutzen Technologie, um Kosten zu senken und Geld zu sparen“, sagte Hendricks.
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